Resolución contrato de arrendamiento de local de negocio

PREGUNTA: ¿Puedo resolver el contrato de arrendamiento de local de negocio (bar) si el propietario me indicó que estaban todos los permisos en regla y ahora voy al Ayuntamiento y me dice el técnico municipal que no tiene licencia de terraza?  Aclarar, que la terraza es la mayor fuente de ingresos del negocio, he firmado hace dos días y el contrato no dice nada al respecto.

Gracias,

RESPUESTA: Indicarle que el arrendatario puede promover la resolución del contrato y la indemnización de daños o perjuicios, o sólo esto último (art. 1556 CC) debido a que el arrendador está obligado a entregar al arrendatario la cosa objeto del contrato y según se desprende de su consulta, estaría incluido las licencias necesarias para la explotación del negocio.